Продажа студии, 18 м², Сердобск

Пpодаeтcя кoмнатa переделaнная в уютную cтудию.

В кoмнaте установлeн кондициoнep, нoвaя мощная провoдка пoд электротехнику для кухни, пластикoвoе oкно, двepь метaллическaя, потoлки нaтяжные, нa полу линoлеум под тeмное дерeвo, стeны выpовнены гипсoкapтoнoм (и утeплены), оклеены oбoями и покpaшeны в белый цвет (краска моющаяся).

Комната зонирована на коридор, зал и кухню. На кухне остается новый кухонный гарнитур с большой столешницей, навесными шкафами, раковиной (вода проведена в комнату со сливом), местом под небольшой бойлер и выводом под стиральную машинку. Мебель (диван, стенка, комод) тоже оставляем Вам!

Туалет на 2-х соседей, душ на троих. В душевой стоит новый поддон и бойлер. В туалете новый унитаз и современная плитка на полу. Требуется косметический ремонт стен. Трубы, провода и другие коммуникации новые!

С комнатой соседствует одна небольшая комната. Хозяин содержит её в чистоте, но сам не проживает. Другая стена соседствует с зоной умывальников. Так что в комнате всегда тихо.

В общем коридоре из 4-х комнат проживают только в одной (пожилая женщина - наша добрая бабушка Надя: всегда то ягодами угостит, то оладушки напечёт, предложит:)). Через умывальники, в похожей на нашу комнату, живет медсестра с сыном. В других комнатах никто постоянно не проживает, а их владельцы лишь изредка приезжают за платежками по ЖКХ, т.е. брошенных комнат нет!

????В малом коридоре (том что на 4 комнаты) сделан ремонт: побелены потолки, сделано современное освещение, стены покрашены, на полу линолеум.
В большом общем коридоре с выходом на кухню (соединяет два крыла) ежегодно делаем косметический ремонт с соседками (соседи в основном женщины и две семьи с детьми среднего возраста): стены выкрашены, потолки побелены, свет также современный, полы покрашены.

На общей кухне стоит пластиковое окно. Несколько раз в год делаем с соседями генеральную уборку кухни + на этаже и в подъезде ведется регулярная уборка по графику (подметаются и моются полы каждую неделю).

Крышу сделали новую в 2023 году летом. Входная дверь в секцию новая металлическая. Входная дверь в подъезд тоже металлическая с домофоном (трубка домофона на этаже).

В самом доме располагается магазин и салон красоты «Эстель». Во дворе установлена новая детская площадка. Рядом аптека (в соседнем доме). Недалеко находится школа №10 и №6, детские сады №13 и №14, магазины «Магнит» и «Победа», автосервис, пункт выдачи заказов «Вайлдберриз». Через дорогу рынок «Ясенки», магазин «Пятерочка» и остановки общественного транспорта.

Про здание: Само по себе ламповое общежитие уже давно переделано в основном в квартиры. Весь второй подъезд это только квартиры, а в нашем, первом, квартиры полностью на первом этаже, ну и на каждом этаже также есть переделки в количестве одной-двух штук. Также, большинство «старожил» подъезда имеют не по одной, а по две комнаты! Таких, штучных комнат как у нас мало и возможности для их объединения с соседними также есть в перспективе (на случай вашего желания расширить жилплощадь или переделать в квартиру)! Так что люди у нас тут приличные! В подъездах спокойно, на этажах чисто и тихо!

?Буду рад ответить на Ваши вопросы или выслать дополнительную информацию/фотографии комнаты/подъезда/двора. Ну и для совсем дотошных могу сделать фото ваших будущих соседей и выслать личным сообщением :)

Продам студию общей площадью 18 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, цена 450 000 руб.