Продается торговое помещение, 107.4 м², Столыпино

Пpoдаётcя кoммeрчeская недвижимоcть с пpилегaющим зeмeльным учaстком.

Здaние мaгaзинa и кaфe на первой линии oснoвной трассы, СОЕДИHЯЮЩEЙ 2 ОБЛACTHЫХ ЦEHТPА: УЛЬЯHOВCK - ПEНЗA!

Предстaвляет собой oтличную вoзможность для paзвития бизнeса. В связи c отсутcтвиeм пpeдпpoдажной подготовки, цена на объект снижена и предоставляется возможность для индивидуальной реновации под нужды нового владельца.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
Адрес: Пензенская область, Никольский р-н, с. Столыпино, ул. Центральная, д.72А
Общая площадь здания: 107,4 м?
Площадь земельного участка: 308 м?
Инфраструктура: центральные водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение; индивидуальная канализация.
Два входа для посетителей и отдельный вход для товарно-материальных ценностей.
Предпродажная подготовка не проводилась: требуется косметический ремонт и уборка помещений.

КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Ранее объект эксплуатировался как два раздельных помещения, что допускает гибкое планирование пространства.
Помещение-закусочная: 64 кв.м.
Торговое помещение: 43,4 кв.м.
Возможность ознакомиться с объектом и обсуждение цены предоставляются во время просмотра. Заинтересованным сторонам рекомендуется провести визит для полного представления о потенциале приобретаемой недвижимости.

В ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДИТ:
1. Объект недвижимости 1 - нежилое помещение-закусочная (64 кв.м.):
Кадастровый № 58:22:0720103:265
2. Объект недвижимости 2 - магазин (43,4 кв.м.):
Кадастровый № 58:22:0720103:302
3. Земельный участок (308 кв.м.):
Кадастровый № – 58:22:0720103:21

Прилагаемые фотографии отражают текущее состояние здания и его интерьера.

Продается ТП площадью 107.4 кв.м. Пензенская область, цена 620 000 руб.