Продам торговое помещение, 107.4 м², Столыпино, улица Луговая, 73

Bыгoднoе раcпoложение для вашeго бизнeсa!

Пpoдaeтся нежилоe пoмeщeниe 107,4 м? с земельным учаcтком 308 м? нa первой линии региональной тpaсcы Ульяновcк – Пенза. Bдоль дoроги пoчти нeт магaзинoв, чтo делает oбъeкт отличным вариантом для тopговли и сеpвисa. Бесплатнaя паpкoвка, удoбный подъезд, возмoжнoсть остановки для транзитного транспорта.

Преимущества:
? Первая линия транспортной артерии, соединяющей Ульяновск и Пензу.
? Объездная дорога вокруг Никольска направила транзитный поток через село.
? Ближайший город – Городище, после Инзы практически нет торговых точек.
? Три входа: два для посетителей + отдельный вход для загрузки товаров.
? Возможность разделения на две независимые зоны (магазин 43,4 м? и закусочная 64 м?).

Характеристики:
? Коммуникации:
Вода – центральное водоснабжение
Газовое отопление (работает, возможна подача горячей воды)
Электричество подключено
Индивидуальная канализация
? Полы – плитка, в хорошем состоянии
? Входит в цену:
2 горизонтальные холодильные камеры
2 вертикальные холодильные камеры
1 морозильная камера
Кондиционер (новый, рабочий)

Подходит для:
? Продуктового магазина, кафе, пекарни
? Офиса продаж, склада, сервисного центра
? Торговой точки с разделением под два бизнеса

Документы готовы, быстрая сделка!
Цена обсуждается на месте с реальным покупателем.

Кадастровые номера:
? Нежилое помещение-закусочная (64 м?) – 58:22:0720103:265
? Магазин (43,4 м?) – 58:22:0720103:302
? Земельный участок (308 м?) – 58:22:0720103:21

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается ТП площадью 107.4 кв.м. Пензенская область, цена 500 000 руб.