Продаем торговое помещение, 198.9 м², Пенза, улица Кирова, 55а

Плюсы:

1. Помещение в здании категории В+

2. зданиe сoврeмeнной поcтрoйки (2006 гoдa пocтpoйки);

3. располoжениe в исторической части гopодa;

4. pаcпoлoжeние в центрe гopода pядoм c Админиcтрaциeй Пeнзенскoй oблаcти, плoщадью Лeнина;

5. рaсположениe pядoм с оcтанoвкaми;

6. высокий автомобильный и пешеходный трафик;

7. великолепная транспортная доступность из любой части города;

8. высокая плотность населения;

9. отсутствие «нежелательного» соседства (в соседях: администрация, БЦ Атриум, нотариус, лизинговые компании, юридические фирмы, «Центробанк» и т.д.);

10. две больших парковки (платная и бесплатная);

11. место для рекламы на фасаде и на входе в здание;

12. «свободная» планировка, позволяющая перепланировать помещение для компактного размещения персонала, что актуально для компаний с быстрорастущим штатом сотрудников;

13. наличие 8 оконных проемов (светло и уютно);

14. качественные инженерные коммуникации;

15. стабильный и быстрый интернет;

16. автоматизированная система пожарной безопасности;

17. охранная сигнализация;

18. высота потолка —3 м;

19. система кондиционирования;

20. наличие «мокрых» точек, санузла;

21. выполнен ремонт (возможность начать работать в день сделки без дополнительных расходов)

22. прекрасный вид из окна на БЦ Атриум и ул. Кирова;

23. круглосуточный доступ 24/7;

24. простая навигация к помещению;

25. отсутствие заказа пропуска, что очень удобно для посетителей бизнес-центра;

26. в долевой собственности также земельный участок (площадью около 80 кв.м);

27. единственный собственник с момента постройки здания, с 2006 года (юридически «чистая» сделка);

28. «конкурентная» цена, позволяющая рассматривать объект в том числе и для выгодных инвестиций.

Продается ТП площадью 198.9 кв.м. , цена 25 000 000 руб.