Продается торговое помещение, 212.7 м², Пенза, улица Бородина, 7

Арт. 81753462. Продажа коммерческого помещения в Арбеково: ваш билет к пассивному доходу

Не аренда. Не абстракция. Готовый бизнес-механизм.

212,7 м? в эпицентре Пензы — там, где потоки людей пересекаются с деньгами. Это не просто помещение. Это стратегический актив, уже работающий под флагом «Скидкино» — сети, которая кормит район. До 2034 года арендатор гарантирует вам стабильность. Осталось встроиться в систему.

Цифры, которые убеждают:
— 9,5 лет — срок окупаемости, как у надежных облигаций, но с потенциалом роста.
— 26 000 000 ? — цена за контроль над точкой в густонаселенном Октябрьском районе (122 238 ?/м?).

Почему здесь?
Перекресток жизни: между двумя проспектами, в окружении тысяч квартир. Нет «мертвых зон» — только поток покупателей.
Инфраструктура без компромиссов: парковка, пандус, зона разгрузки — всё, что нужно ритму супермаркета.
0 скрытых сценариев: объект чист — ни арестов, ни обременений. Передаем ключи, вы получаете чек.

Для кого это?
— Для тех, кто устал от волатильности криптовалют.
— Для инвесторов, которые ценят «под ключ»: коммуникации подключены, арендатор на месте, документы готовы.

Адрес: ул. Бородина, 7. Не точка на карте — координата прибыли.

Продажа от собственника. Никаких агентских игр. Только факты, цифры и ваша подпись на договоре.

Время звонить: пока алгоритмы «Скидкино» считают выручку, вы можете считать свою.

Звоните и спросите подробности — прежде чем это сделает кто-то другой.

——
P.S. 9,5 лет — не срок для денег. Это срок для вашего решения.

Продается ТП площадью 212.7 кв.м. , цена 26 000 000 руб.