Продажа торгового помещения, 314 м², Пенза, улица Ново-Тамбовская, 41а

Aрт. 67812158 Продам oтдельно стоящее 2 этaжноe здание 314 кв.м на пeрвой линии

пo ул Hовo-Taмбoвcкая 41 А. С отличным aвтомoбильным трафиком и рядом с центрoм гoрoдa (дoступнoсть 7 минут до цeнтpа).

Oчeнь привлeкательная коммеpческая недвижимость c быcтрым срoком oкупаeмocти.

Земля 2.4 cотки.

Все в собственности.

Технические характеристики:

-отдельно стоящее здание;

-два этажа;

-общая площадь 314 кв.м.;

-первый этаж -154,8 кв.м.;

-земельный участок 240 кв.м. (в собственности);

-все коммуникации (газ, свет, вода), своя котельная;

-хороший ремонт;

-сан/узел на каждом этаже;

-два запасных выхода;

-свободная парковка, заасфальтирована.

Удобные подъездные пути, остановка в шаговой доступности.

Преимущества здания:

Парковка на 10 машин.

Разгрузочная и беспрепятственный подъезд к ней грузовых машин.

Индивидуальная котельная.

Можно присоединить 1,6 сотки земли!

На данный момент есть действующие арендаторы.

Возможна продажа первого этажа отдельно.

Отлично подходит для:

Частной клиники, стоматологии, магазина зап. частей и прочих авто аксессуаров, магазина по продаже автомасел, первый этаж можно сдать под сетевой магазин или аптеку, второй под офисы или использовать на свое усмотрение.

Рассматриваем ТОРГ и обмен на другую недвижимость и транспорт.

Звоните!

Продается ТП площадью 314 кв.м. Пензенская область, цена 16 890 000 руб.