Продаю торговое помещение, 319 м², Пенза, улица Клары Цеткин, 33

Код объекта: 1092882.
Продается коммерческое помещение площадью 319 кв.м. по ул. Клары Цеткин, 33.

Вся площадь сдана в аренду и приносит стабильный доход. Срок окупаемости объекта 9 лет.

Арендаторы: Самокат арендует площадь 240 кв.м., фитнес арендует площадь 80 кв.м.

Помещение находится в месте где присутствует очень большой пешеходный трафик и жилой массив, рядом находятся детские сады и школа.Отсутствие альтернативных коммерческих помещений делает его крайне привлекательным для арендаторов.

Помещение после капитального ремонта фактически заново пересобиралось, новые полы, крыша, внешний фасад, стены выравнивались по маякам, имеет 4 входа, установлена система видео наблюдения по периметру здания.

Центральное:водоснабжение (в помещение 2 санузла), отопление, канализация, электроэнергия подключено 3 фазы 40 кВт.
Низкие коммунальные платежи не скажутся на вашем доходе.

Асфальтное покрытие для стоянки перед зданием новое. Есть парковочные места как с фасада, так и с торца здания.

Транспортная доступность хорошая, в том числе для грузового транспорта.

Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Один взрослый собственник.
Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота сделки.

Рассмотрим все виды расчётов, помощь в оформлении ИПОТЕКИ на этот объект, консультации бесплатно.

ЗВОНИТЕ ПОКА ДРУГИЕ НЕ ОПЕРЕДИЛИ ВАС!!!

Продается ТП площадью 319 кв.м. Пензенская область, цена 24 900 000 руб.