Продаю торговое помещение, 49.2 м², Нижний Ломов, площадь Кустарная, 2

Код объекта: 1371876.
Продается коммерческое помещение в центре Нижнего Ломова на Кустарной площади, 1Б.

Уникальное предложение для бизнеса с возможностью быстрой окупаемости.

Общие характеристики:
- Год постройки: 2004
- Общая площадь: 49.2 кв. м
- Площадь участка: 2 сотки
- Высота потолков: 2.7 м

Объект находится в центре города, залит усиленный фундамент, который рассчитан на 2 этажа постройки, водоснабжение и канализация - центральное.

Состояние внутри: хорошее. На полу керамогранит, стены утеплены и обшиты гипсокартоном под стеклообои, потолок Armstrong, на окнах кованные решетки. Так же есть возможность расширения площади с правой стороны, земля в собственности.

Объект имеет отдельный вход, что обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников. Свободный доступ в помещение позволяет организовать эффективную работу бизнеса в любые часы.

Оплата отопления осуществляется через собственную котельную, что гарантирует максимальную энергоэффективность и контроль затрат на коммунальные услуги. Задействованы блочные материалы, обеспечивающие надёжность конструкции и минимальные эксплуатационные риски.

Ремонт:
Помещение находится в хорошем косметическом состоянии, что позволяет начать деятельность без лишних затрат на отделку. Готовое к использованию пространство отвечает современным требованиям, а наличие мебели и кондиционера создаёт дополнительные удобства для сотрудников и клиентов.

Оборудование:
Помещение оснащено всеми необходимыми системами для успешного ведения бизнеса:
- Кондиционер и вентиляция обеспечивают комфортную атмосферу в любое время года.
- Пожарная сигнализация и охранная система гарантируют безопасность и защиту имущества.

Расположение:
Объект находится в логистически выгодном месте, неподалёку от ключевых транспортных артерий. Близость к крупным торговым центрам и деловым точкам делает его стратегически важным для привлечения клиентов. В радиусе одной километра расположены организации и учреждения, предлагающие разнообразные услуги, что увеличивает приток потенциальных клиентов.

Инфраструктура:
На Кустарной площади развита инфраструктура, включая парковку для посетителей. Это создаёт дополнительные удобства для клиентов. Рядом расположены супермаркеты, кафе, аптеки и медицинские учреждения, что повышает уровень комфорта для всех пользователей помещения. Наличие развитой социальной инфраструктуры оказывает положительное влияние на успешность бизнес-процессов.

Цена:
Уникальная возможность приобрести это коммерческое помещение по привлекательной цене. Сделка является срочной, поэтому вы можете сделать выгодное вложение в перспективный бизнес-объект с минимальными инвестициями. Это отличная возможность как для начинающего, так и для опытного предпринимателя, желающего расширить свою деятельность.

Не упустите шанс стать владельцем этот объекта с хорошей доходностью. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается ТП площадью 49.2 кв.м. Пензенская область, цена 6 000 000 руб.