Продам торговое помещение, 913 м², Пенза

Pеализуется отдeльно стоящее здaние, 2018г. пoстрoйки. Зeмeльный учaстoк, на кoтopoм cтоит здание, в Сoбствeнности! Площадь ЗУ 2375кв.м. Здание в отличном тexничеcкoм coстоянии. Простоpнaя планиpoвкa опeнспейс позволит организoвaть в данном помeщeнии кaк офиc для крупнoй opгaнизaции, тaк и тоpговлю cпeциaлизированными товарами. На данный момент всё здание сдано в аренду. Отлично подойдёт под торговлю, фитнес центр, центр для йоги, Школы танцев и т.д. Хорошая транспортная развязка. Просторная парковка позволит обеспечить беспрепятственный доступ клиентов в помещение. Плотный жилой массив обеспечит вас постоянными клиентами. Остановка общественного транспорта в 7ми минутах ходьбы. Отличное техническое состояние. В шаговой доступности ТЦ Весна. Площадь здания на данный момент 636кв.м., Летом 2024г. будет сделан пристрой в один этаж, торговая площадь увеличиться до 913кв.м. Здание расположено по адресу: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146б.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!

Основные характеристики и преимущества помещения:

— Плотный жилой массив, Расположено в самом крупном густонаселенном районе города;

— Презентабельный и заметный внешний вид;

— Отличное состояние, Стены из кирпича, ж/б перекрытия;

— Огромные панорамные окна;

— Остановка общественного транспорта в 7ми минутах ходьбы;

— Своя парковка;

— В шаговой доступности расположены общеобразовательные учреждения;

— Высота потолков 4м;

— Все коммуникации: свет, вода, водоотведение и отопление - централизованные;

— Запасной выход, зона разгрузки;

— Порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов и арестов;

— Стоимость 70.000.000 руб. (76.670р/кв.м.)

Продается ТП площадью 913 кв.м. Пензенская область, цена 70 000 000 руб.