Продаю коммерческий участок, 81 м², Пенза, улица Ленина, 22А

Продается действующий БИЗНЕС, БАЗА расположенная в центре города (вблизи памятника Победы) по адресу: г. Пенза, ул. Ленина, 22а.

БАЗА включает в себя:

1)Земельный участок для размещения нежилых зданий площадью 7018 кв. м (кадастровый 58:29:01005005:52);

2) Земельный участок для размещения нежилых зданий, площадью 1065 кв. м, (кадастровый 58:29:01005006:102). Все в собственности.

На вышеуказанных земельных участках расположены :
- Нежилое административное здание площадью 1139 кв. м.; 3 этажа и подвал (действующий спорт зал и сауна с бассейном), в здании сделан евро-ремонт 2018-2019гг, офисная мебель, система кондиционирования, проложены высокоскоростная компьютерная и телефонная сеть)

-Нежилое помещение площадью ( склад-магазин) 1729,4 кв. м.: в 2018г сделан ремонт, установлена высокоэффективная система отопления и освещения, проведен интернет.

В настоящее время часть этого помещения сдана по ДОЛГОСРОЧНОМУ ДОГОВОР Аренды (15лет) с якорному арендатору - федеральной торговой сети «СВЕТОФОР».
- Склад теплый и светлый (бескаркасный однообъемный ангар), промышленные беспылевые полы повышенной прочности, светодиодное освещение, пласт. окна и двери, автоматические промышленные утепленные ворота «Алютех», электричество 380 В, свой котел отопления, площадь склада 500 кв.м. В настоящее время по этому помещению заключён долгосрочный договор Аренды с якорным арендатором - крупной оптовой московской фирмой.

- Подсобные гаражные помещения площадью 132,1 кв. м;

- Овощехранилище площадью 139,2 кв. м;

- Производственные мастерские (офисные помещения с ремонтом), столовая (офисное помещение с ремонтом) площадью 285,5 кв. м. отдельный вход;

- Склад площадью 218,7 кв. м;

-Сторожевой вагончик.

- Ограждение железобетонное протяженностью 226 м;



База отапливается от собственной газовой котельной (4 котла), территория базы находится под круглосуточной охраной, установлена система видеонаблюдения. Собственная Трансформаторная подстанция на территории базы.

На земельном участке есть свободные площади на которых возможно возвести новые здания и сооружения. Идеальный вариант для организации и ведения бизнеса, в т. ч. для организации Автосалона/автосервиса, производства/складское хозяйство, ярмарка/торговля и т.д.

Продажа от собственника, Без посредников. Цена 113 млн. руб. Все подробности по телефону. Условия сделки, порядок расчетов, торг готовы обсуждать индивидуально.

Продается Участок площадью 81 кв.м. Пензенская область, цена 113 000 000 руб.