Пензенская область
Офис 175 м², 1/5 эт.
175 000 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Сдаю офис, 175 м²

Офис
тип объекта
175 м2
общая

Описание

Сдаю офис площадью 175 м² расположенный по адресу Пенза, ул. Ленинградская, 10, снять за 175 000 руб. в месяц
Сдаю шикарное помещение на Западной Поляне по ул. Ленинградская, 10

Отлично подойдет под торговлю или офис

1 линия и отдельный вход

Возможна перепланировка и организация двух больших залов без лишних кабинетов!

Возможна Аренда от 100 до 215 кв.м.

Высокий траффик пешеходов и авто!
Просматриваемое помещение!

ЖК «Фаворит» по ул.Мира смотрит прямо на вход и окна этого помещения.
Здание в ближайшей очереди на обновление фасада (на фото есть соседний дом, который уже обновили)
Помещение прекрасно подойдёт под торговлю продуктами питания, зоо, медицину, магазин одежды и многое другое.
Помещение отлично просматривается и видно как с дороги, так и от ЖК «Фаворит». Большая фасадная площадь, которую можно и нужно использовать под рекламу. Также, 8 окон выходящих на первую линию отлично помогут вам рекламировать свой магазин, если это вам необходимо.

Помещение использовалось под офис, который и по сегодняшний день в отличном состояние. Светлые стены, пол ламинат и премиальный коммерческий ковролин, дорогие красивые деревянные двери, жалюзи- это все собственник готов уничтожить ради успеха вашей торговой точки) также, в случае, если вы серьезны и нацелены на долгосрочную аренду- можно удалить все не несущие стены и создать магазинное круговое движение по двум большим открытым секциям. Все на ваше усмотрение.
В любом случае, вы получите:
- Высокие потолки (больше 3.3 м.);
- Экономичный электрокотел (в 3 раза экономичнее центрального отопления) и современные радиаторы отопления;
- 15 окон (8 из которых выходят на 1 линию);
- систему центрального кондиционирования с приточкой свежего воздуха во всем помещение;
- остановки общественного транспорта в 30 метрах;
- большой парковочный карман прямо у входа в помещение- всегда есть места для парковки;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- топ локация, просматриваемость помещения лучше чем за 1500 р./КВ.м. в этом же районе (локация максимально удачная, реализовать качественно рекламу на обновленном фасаде и будет всем счастье);

По соседству в этой же линии расположены- пункт выдачи заказов, банк, парикмахерская, продуктовая сеть.

Отличное предложение


Всего 1000р./КВ.м. в месяц


Звоните, отвечу на вопросы, посмотрим помещение, согласуем условия
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена175 000 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж1/5
Общая площадь175 м2
Дата добавления27 июня, 2025
Дата обновления30 сентября, 2025
ID объявления9281981266
Контакты
Донцов Святослав
Твой Маклер

Похожие объявления

176 000 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 176 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

176 000 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 176 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

160 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 160 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

192 500 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 87,5 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

192 500 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 87,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

160 000 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

185 570 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 168,7 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

164 400 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 274 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие