Сдаю помещение свободного назначения, 357.8 м², Пенза, улица Шмидта, 3к2

Код объекта: 922064.
Предлагаем в аренду торговое помещение формата street retail общей площадью 357,8 кв.м., расположенное по ул. Шмидта 3 ( строение 1-1) в жилом комплексе«Новелла». 1 ЛИНИЯ!

Объект введен в эксплуатацию. Возможная аренда половины помещения.

БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!!!

Технические характеристики и преимущества:
- Общая площадь помещения 357,8 кв.м.
- 1 этаж.
- 1 линия.
- высота потолков 3,6 м.
- электроэнергия 60 кВт.
- автономная приточно-вытяжная система вентиляции (допустима под общепит)
- витринное остекление.
- место под размещение рекламной вывески.
- возможность вывода дополнительных мокрых точек по периметру помещения.
- арендные каникулы на время ремонта.
- благоустроенная территория. просторная парковочная зона.
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- в шаговой доступности школа, детский сад, «Комсомольский парк» (с перспективой реконструкции), остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный целевой трафик.
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Якорные сетевые арендаторы «Магнит», « Пятерочка» и др.

Отличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности города. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.

Сдам ПСН площадью 357.8 кв.м. Пензенская область, цена 483 000 руб.