Сдам торговое помещение, 377 м², Рамзай, улица Мокшанцева, 100 Онлайн-показ

Арт. 95065073 Сдается первый этаж нового 2-х этажного здания 2023 года постройки на федеральной трассе М-5
(объект придорожного сервиса).
Планировка здания с грамотно распределенными коммуникациями - универсальное решение для любого вида деятельности.

На сегодняшний день работает мини гостиница и кафе с узбекской кухней.
Удобный съезд с трассы. 612 км трассы М-5 Урал.
Парковка для большегрузов и легковых авто.
Хорошо просматриваемое место под большую яркую рекламу.

Отличное место для организации полноценного придорожного сервиса. В разработке дополнительный земельный участок.

Новое оборудование и коммуникации!
Газовая котельная с запасом мощности.
Электрическая мощность -147 квт.
Бесперебойная централизованная подача воды.
Площадь этажа 377 кв.м.
Теплое цокольное помещение площадью 200 кв.м с высотой потолка 2,2 (можно использовать как склад, магазин, шиномонтаж).

Здание расположено в непосредственной близости к поселку Рамзай, с численностью населения 2490 человек, которое постоянно растет за счет покупки земельных участков под ИЖС и строительства домов. С другой стороны трассы, непосредственно за зданием также идут работы по межеванию участков ИЖС.

Таким образом клиентский трафик обеспечивается не только трассой, но и местными жителями!

Возможна аренда всего здания.
Звоните!

Сдам ТП площадью 377 кв.м. Пензенская область, цена 150 000 руб.