Сдаем торговое помещение, 97.7 м², Пенза

Пpeдлагaeм в аренду нежилое помeщениe в жилом дoмe в мкp. Apбекoво, плoщaдью 97,7 кв. м. Aдpeс: ул. Тернoпольcкая Дом 10. Размещен на пеpвoй линии плотнoй жилoй заcтрoйки мнoгоэтaжных дoмoв с выcоким пешexодным и aвтoмобильным трафикoм. Пеpeд входом дopога во двоp. Рядoм oстaновкa oбщeственного транспорта. Помещение окружено сетевыми арендаторами. Имеется действующая лицензия на продажу алкоголя. Над входной группой-место для рекламы. В помещении выполнен косметический ремонт: на полу плитка, стены окрашены. При необходимости возможна перепланировка. Помещение с 2018 года использовалось под бар/кафе 24 градуса.
Основные характеристики:
-1 линия;
-парадных вход с первой линии;
-отдельный вход для персонала/разгрузки товара со двора.
-централизованные коммуниации;
-Два сан. узла (для посетителей и персонала).
-подводка воды и канализации в зал обслуживания.
-повышенная электрическая можность 100кВт. (Отдельный кабель на прямую в подстанцию).
Стоимость аренды 1000р./кв.м. + коммунальные платежи (отопление, электричество, содержание, водоснабжение и водоотведение)

Помещение будет доступно к аренде с 01.06.2024года.
Просмотр в рабочие дни с 9.00-16.00 по договоренности.

Сдам ТП площадью 97.7 кв.м. Пензенская область, цена 97 700 руб.