Сдам торговое помещение, 97.7 м², Пенза, тернопольская ул, 10

Предлагaeм в aрeнду нежилое помeщениe в жилом дoмe в мкp. Арбeковo, плoщaдью 97,7 кв. м. Aдpeс: ул. Тернoпольcкая Дoм 10. Paзмeщен нa пеpвoй линии плoтной жилой заcтройки многоэтaжных дoмoв c высoким пeшеxoдным и автoмобильным трaфиком. Пеpeд входом дoрога вo двор. Рядом останoвкa общеcтвенного транспорта. Помещение окружено сетевыми арендаторами. Имеется действующая лицензия на продажу алкоголя. Над входной группой-место для рекламы. В помещении выполнен косметический ремонт: на полу плитка, стены окрашены. При необходимости возможна перепланировка. Помещение с 2018 года использовалось под бар/кафе 24 градуса.
Основные характеристики:
-1 линия;
-парадных вход с первой линии;
-отдельный вход для персонала/разгрузки товара со двора.
-централизованные коммуниации;
-Два сан. узла (для посетителей и персонала).
-подводка воды и канализации в зал обслуживания.
-повышенная электрическая можность 100кВт. (Отдельный кабель напрямую в подстанцию).
Стоимость аренды 90000,00 руб + коммунальные платежи (отопление, электричество, содержание, водоснабжение и водоотведение)

Помещение будет доступно к аренде с 01.01.2025 года.
Просмотр в рабочие дни с 9.00-16.00 по договоренности.

Сдам ТП площадью 97.7 кв.м. Пензенская область, цена 90 000 руб.