Создано: 28.04.2025 в 21:57 Обновлено: 05.10.2025 в 18:05
Пензенская область, Пенза, улица Новый Кавказ, 6
4 450 000 ₽
Пензенская область, Пенза, улица Новый Кавказ, 6
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.5 м
-
Жилая площадь
44.3 м2
-
Площадь кухни
5.9 м2
-
Общая площадь
60 м2
-
Этаж
3/6
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаётся 3-комнатная квартира в центре Пензы по адресу Н.Кавказ,6. Общая площадь - 60 кв.м. , жилая площадь- 44,3 кв.м (10.4+17.7+16.2)., кухня - 5.9кв.м. Санузел раздельный, что очень удобно.
Квартира находится на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома (по документам). Фактически это второй очень высокий этаж за счёт того, что в доме имеется технический полуподвальный этаж. Квартира не угловая, не торцевая, очень теплая , светлая и уютная. Окна выходят на обе стороны дома: восток-запад в тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Имеется балкон.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений
Во всех комнатах установлены пластиковые 4-камерные окна увеличенного профиля, что дополнительно обеспечивает шумозащиту и сохранение тепла.
Металлическая дверь.
Вся мебель и бытовая техника остаётся новым владельцам квартиры!
Этот район максимально удобный для жизни из-за отличной транспортной доступности по всем направлениям, а также за счёт того, что в пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, ТЦ, банки, бассейн, филармония, концертный зал, кинотеатр «Современник» , ФОК и др.
Квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов.
Юридически и физически свободна!!!
Один взрослый собственник более 10 лет.
Основание собственности - договор купли-продажи.
Квартира без перепланировок, поэтому подходит под ипотеку.
Все документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку и оперативная передача ключей!