Продается 1-комнатная квартира, 56 м²

Отличная квартира с панорамным видом в сердце города!
Центр, 11 этаж, 55,8 м?, свободная планировка — ваш идеальный старт!

Ключевые преимущества:
Просторная лоджия 10 м? с видом на Политех — наслаждайтесь закатами и городскими пейзажами!
Чистовая отделка — воплощайте дизайн-проект без демонтажа старого ремонта.
Один собственник, в собственности более 5 лет — быстрая и прозрачная сделка.
Идеальная инвестиция: востребованная аренда у студентов и преподавателей (рядом 5 вузов!).

О квартире:
Планировка: 55,8 м? (жилая — 21,6 м?, кухня-гостиная — 10,7 м?, раздельный санузел).
Ремонт: сделан легкий чистовой ремонт, стеклопакеты на лоджии.
Высота потолков: 2,7 м, много естественного света.

Дом мечты в историческом центре:
Монолитно-кирпичный, 2006 г.п., ТСЖ — образцовое содержание!
Безопасность: закрытый двор с видеонаблюдением, домофон, автостоянка.
Комфорт: 2 лифта, детская и спортивная площадки, ухоженный подъезд.
Тихие соседи — атмосфера для спокойной жизни.

Локация — 10/10!
Пешком за 15 минут:
Университеты: ПГУ, Медицинский институт, Художественное училище.
Парки: Белинского, Ботанический сад, зоопарк.
Культура: Картинная галерея, Музей одной картины, библиотека Лермонтова.
Магазины: Магнит, Скидкино, Карамель — всё под рукой.
Транспорт: 4 остановки у дома, до центра — рукой подать!

Документы:
Собственник — 1 человек.
Без обременений, прямая продажа.
Возможна ипотека.


Почему это выгодно?
Арендный потенциал: студенты готовы снимать на годы вперед.
Район премиум-класса с развитой инфраструктурой.
Уникальный вид и большая лоджия— ваше личное пространство для работы или отдыха.

Разумный торг — при личной встрече!
Рассмотрю обмен на вашу недвижимость + доплата 2,53 млн руб.
Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное время!

P.S. Отделка нейтральная, что позволяет быстро начать ремонт — здесь уже ждут ваши идеи. Превратите эту квартиру в дом своей мечты!

Если вдруг не взял трубку, напишите пожалуйста сообщение я обязательно Вам перезвоню.