Продаю 3-комнатную квартиру, 59 м²

В продаже 3-х комнатная квартира в спальном районе города по ул. Рахманинова, д.51. рядом с парком 40 лет Победы.
Отличная локация дома: в шаговой доступности ТЦ Крокус, различные сетевые магазины Магнит, Пятерочка и др., школы, дет. сады, поликлиника 14, места отдыха на природе, остановки общественного транспорта.

Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома, 1973 года постройки.
Кап. ремонт крыши и коммуникаций проводился в доме в 2023 году.

Общая площадь 59,0 кв.м, без учета балкона.
Жилая площадь 44,8 кв.м. Три комнаты, две смежно-изолированные (16,8 + 12,7 кв.м) и одна изолированная (15,3 кв.м.), кухня 7,2 кв.м, сан.узел раздельный, балкон.

Квартира не угловая, уютная, светлая, теплая. Хорошая планировка - «распашонка», окна на обе стороны дома, вид из окна во двор с одной стороны (юго-восточная) и на парк, Петропавловскую церковь с другой стороны (северо-западная).

Состояние квартиры хорошее, жилое, можно зайти и жить. Полы в отличном состоянии: деревянные, перебраны, сверху уложены листы фанеры и полукоммерческий линолеум, не скрипят (!). Добротные межкомнатные двери.
Произведена замена сантехнических труб на полипропиленовые, установлены пластокна во всей квартире, балкон отделан и утеплен в 2025 году, остекление - пластпакеты. Сан.узел раздельный, отделан кафелем, сантехника обновленная.
Двор дома уютный, ухоженный, на территории дома детская и хоккейная площадки.

Из мебели остается: кухонный гарнитур, телевизор на кухне, прихожая в коридоре, в комнате шкаф-купе (встроенный), кровать, письменный стол, в спальной комнате шкаф.

Два взрослых собственника. Никто не проживает. Квартира ждет новых жильцов.
Цена 4300 т.р.
Виктория, звоните, показ в любое время, на ключах.

Арт. 120017783