Продается офис, 413 м²

Продается помещение 413,6 (2 этажа) в кирпичном здании в центре на ул. Некрасова 46

Некрасова 46 - кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города,
рядом с перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности.
Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная.
Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413,6 кв.м.
5 этаж - 257,3 кв.м.;
6 этаж - 156,3 кв.м.
Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения. Отделка помещения - офисная.
Стены покрашены, пол - линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика,
пласт окна. Перегородки - легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета.
В данный момент объект используется как гостиница. В цокольном этаже размещено кафе, 1-4 этажи полностью заполнены арендаторами (офисы), что создает необходимый клиентский трафик.
Возможна продажа действующего бизнеса со всем имуществом. Рассматриваем варианты обмена.
Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города: Пушкина, Бекешская, Суворова, Кулакова.
Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы.
Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ!
Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.