Продаем торговое помещение, 810 м², Пенза, улица Измайлова, 28

  • 27 ноября 2024
  • 31  (+1 за сегодня)

  • 27 ноября 2024
  • 31  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    91 000 000
  • цена за м²:
    112 346
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    810 м²
  • Дата публикации:
    27 ноября 2024
  • Дата обновления:
    4 июня
  • ID:
    926-730-592-9

Информация о доме

Описание

Арт. 75446023. НЕ ПРОСТО ЗДАНИЕ — ВАШ БИЗНЕС-АКСЕЛЕРАТОР НА ИЗМАЙЛОВА!

810 м? готовой прибыли!
2 этажа + цоколь-«золотайник» (4,4 м потолки!) уже генерируют доход с топ-арендаторов: «Светоцентр», «Dvernoy», «Центр керамогранита». Ваша роль? Получать ренту или взорвать район своим проектом!

Почему это НЕ просто покупка?

1. Рекламный холст на фасаде: Ваш логотип будет сиять как неоновая звезда — мимо не пройдут даже водители с МКАДа!

2. 250 кВт энергии + своя котельная: Здесь можно запустить хоть космический стартап — мощности хватит на всё.

3. Цоколь = денежный магнит: Откройте кафе с ароматом свежей выпечки — и толпы гостей станут бонусом к арендным чекам.

4. Земля — ваша. Навсегда. Никакой аренды участка — только полный контроль и свобода.

Цена: 91 млн ?.
Это не расход — это ваш личный «бизнес-клон»:
- Если сдавать — 91 млн окупаются арендой.
- Если зайти самому — фасад с рекламой + поток от арендаторов = бесплатный маркетинг.

Секретное преимущество:
Здание уже отремонтировано — не нужно даже красить стены. Ваш старт здесь — как прыжок на движущийся поезд прибыли.

Не играйте в лотерею — купите гарантию.
Пока вы читаете это, арендаторы платят за свет, ремонт и вашу будущую яхту. Звоните сейчас — и получите:
1. Расшифровку доходности объекта;
2. Возможность «вписать» свою компанию в ряд брендов-гигантов.

P.S. Через месяц это объявление может исчезнуть. Как и объект.
P.P.S. Земля в собственности — это как NFT в мире недвижимости. Редко, дорого, навсегда.

Звоните и ключи от прибыли будут ждать именно вас!

Информация

Продается ТП площадью 810 кв.м. , цена 91 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пенза Железнодорожный ул Измайлова 28

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 2.4 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Пензе (ВЗФЭИ), Пенза
440052, Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина, д. 33б
~ 2.6 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 2.7 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40
~ 3.2 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3
Сергей Зуб
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей Зуб
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.